Объект: Коммерческое помещение 80 м² в ЖК «Аквамарин», Краснодар
Формат: Цокольный этаж
Задача клиента:
• Превратить единое помещение 80 м² в ликвидный арендный продукт.
• Разделить пространство на 4 изолированных кабинета.
• Организовать отдельный санузел.
• Сделать универсальную отделку, подходящую под разные виды бизнеса (бьюти, офис, услуги).
• Основной запрос — максимальная окупаемость через быструю сдачу в аренду.
Сложности проекта:
• Цокольный формат помещения (повышенные требования к влагоизоляции и инженерии).
• Необходимость грамотно разместить санузел с подключением к существующим коммуникациям.
• Требовалось выполнить нейтральную и износостойкую отделку без лишних затрат на декоративные решения.
Решение от REMBOX:
• Перепланировка с возведением перегородок и формированием 4 отдельных кабинетов.
• Устройство санузла с подключением к инженерным сетям.
• Пол — керамогранит с плинтусом из того же материала.
• Потолок Armstrong для удобства обслуживания инженерных коммуникаций.
• Подготовка стен и покраска в универсальной нейтральной палитре.
• Контроль бюджета и поэтапная реализация работ.
Срок реализации: Ремонт — 3 месяца.
Стоимость: 1 500 000 ₽
Стоимость за м²: 18 750 ₽
Результат:
• Помещение полностью готово к эксплуатации.
• Все 4 кабинета сданы в аренду в течение 1 месяца после завершения ремонта.
• Клиент получил несколько арендных потоков вместо одного арендатора.
• Повышена ликвидность объекта и его рыночная стоимость.